1989〜1999年築, 専有面積54.02㎡〜74.02㎡の平均販売価格
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ダイアパレス北大西
北海道札幌市中央区北二十一条西十五丁目
/ 八軒駅 徒歩14分
1994年築 / 13階建 / 103戸 / SRC造
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6階 / 64.02㎡の場合
相場
2,159万円
33.7万円/㎡
1,170
1,829
2,488
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,829万円〜2,488万円
28.6万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月1日
ダイアパレス北大西
1,880万円（29.4万円/㎡）/ 6階 / 64.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 1,870万円 | 31.2万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 1,980万円 | 31.7万円 | 11階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 1,880万円 | 29.4万円 | 6階 | 64.02㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 2,150万円 | 33.6万円 | 13階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 2,290万円 | 38.2万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 1,980万円 | 33.0万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,480万円 | 23.7万円 | 11階 | 62.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/04 | 1,380万円 | 24.2万円 | 1階 | 56.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,298万円 | 21.6万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,398万円 | 23.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,498万円 | 25.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 1,598万円 | 26.6万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,598万円 | 26.6万円 | 2階 | 60.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,150万円 | 18.0万円 | 13階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/07 | 1,698万円 | 28.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,798万円 | 30.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,200万円 | 34.4万円 | 13階 | 64.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,230万円 | 34.8万円 | 13階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,250万円 | 35.1万円 | 13階 | 64.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ダイアパレス北大西 札幌市中央区北二十一条西十五丁目 | 八軒駅14分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1994年 | 103戸 | SRC |
| 2025/09/28 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,330万円 | 29.8万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/15 | ロジェ神宮東 札幌市中央区北八条西二十二丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/30 | ダイアパレス北円山第2 札幌市中央区北八条西二十一丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.18㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/20 | クリーンリバー桑園駅前II 札幌市中央区北十二条西十七丁目 | 桑園駅6分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/04 | ラポール桑園駅前A棟 札幌市中央区北九条西十七丁目 | 桑園駅4分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/30 | ラポール桑園駅前B棟 札幌市中央区北九条西十七丁目 | 桑園駅6分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.35㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/28 | クリーンリバー桑園駅前I号棟 札幌市中央区北十条西十五丁目 | 桑園駅1分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/05/29 | グランフォーレ桑園 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅4分 | 2,300万円 | 29.2万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | SRC |
| 2026/01/24 | パールコート桑園中央壱番館 札幌市中央区北七条西十六丁目 | 桑園駅7分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2024/11/01 | カーサ北五条 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅8分 | 2,680万円 | 35.8万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズガーデン植物園 札幌市中央区北四条西十四丁目 | 桑園駅11分 | 1,700万円 | 30.1万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレス大通第2 札幌市中央区大通西十九丁目 | 円山公園駅3分 | 1,300万円 | 24.1万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ダイアパレス北三条第2 札幌市中央区北三条西十四丁目 | 桑園駅13分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.57㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 86戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ライオンズシティ南3条 札幌市中央区南三条西八丁目 | すすきの駅4分 | 2,090万円 | 34.4万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス中島公園第2 札幌市中央区南九条西六丁目 | 中島公園駅6分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 123戸 | SRC |
| 2026/03/12 | リヴィテージ中島公園 札幌市中央区南九条西五丁目 | 中島公園駅4分 | 1,350万円 | 27.2万円 | 49.6㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2023/06/15 | パールコート山鼻13条 札幌市中央区南十三条西八丁目 | 幌平橋駅13分 | 2,350万円 | 30.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 88戸 | SRC |
| 2023/11/30 | カーサ大通A棟 札幌市中央区南一条東七丁目 | バスセンター前駅3分 | 2,230万円 | 31.2万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライフプラザ大通 札幌市中央区大通東九丁目 | バスセンター前駅6分 | 2,600万円 | 32.8万円 | 79.22㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 山鼻サンタウン7号館 札幌市中央区南二十二条西十二丁目 | 中央図書館前駅2分 | 1,700万円 | 24.5万円 | 69.43㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/13 | ディアハイム山鼻南 札幌市中央区南二十六条西十三丁目 | 中央図書館前駅9分 | 2,498万円 | 31.8万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 87戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 朝日プラザ山鼻南 札幌市中央区南二十八条西十二丁目 | 中央図書館前駅14分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
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